Времето
в
Банско

8 °C

Разкъсана облачност

вятър 8 km/ч

2018-08-18 11 | 25 °C
2018-08-19 10 | 25 °C
2018-08-20 10 | 26 °C
2018-08-21 8 | 24 °C

Банките по-рестриктивни в кредитирането на покупки в презастроените курорти

Рестрикции на банките за кредитиране в курортите

Българските банки са станали по-предпазливи

и са започнали да налагат повече ограничения при покупки на имоти в някои от известните курорти като Банско, Пампорово и Слънчев бряг. Това казаха днес пред журналисти представители на новосъздадената Асоциация на кредитните консултанти в България (АККБ), в която към момента членуват шест компании.

Голяма част от покупките в тези курорти се правят от чуждестранни клиенти. Те купуват главно с инвестиционна цел, като интересът им е насочен предимно към въпросните курорти, каза Таня Якимова, управител на Bulgarian Home Lones, кредитен консултант, специализиран в консултирането на чужденци, желаещи да получат кредит от български банки за закупуването на имот у нас.

Поради бързите темпове на застрояване на тези най-популярни у нас курорти обаче банките вече са по-резервирани към отпускане на кредити.

По думите на Якимова банките имат много високи изисквания към чуждестранните кандидати за кредитиране, сред които е условието за представяне на обща кредитна справка за последните шест години.

В момента АККБ има шест членове, които представляват 80% от пазара на кредитно консултиране за физически лица. Тихомир Тошев, изпълнителен директор на КредитЦентър и председател на управителния съвет на АККБ, коментира, че асоциацията е отворена към прием на нови членове. Основните критерии за членство са минимум една година опит на пазара, подписани договори за сътрудничество с поне осем банки и кредитното консултиране да е основна дейност на дружеството.

Консултантските услуги, предоставяни от членовете на АККБ, са безплатни за физически лица, български граждани, като за чуждестранни кандидати за кредитиране у нас те са платени. Бизнес моделът на тези компании предвижда получаване на комисиона от банката за всеки отпуснат кредит на клиент, осигурен от кредитния консултант. Тошев коментира, че засега се предвижда тези услуги да останат безплатни за физически лица.

Въпреки това на пазара има консултанти, които изискват заплащане и от страна на физическите лица, казаха от АККБ. Докато за ипотечните кредити няма законова пречка да се предоставят посреднически услуги срещу заплащане, за потребителските кредити това е незаконно, обясни Тошев.

Изискванията на АККБ са членовете да предоставят услугите си безплатно. Обикновено платени са консултантските услуги за бизнеса, коментираха от асоциацията. Причината е, че банките все още са резервирани да си сътрудничат с консултантите в областта на корпоративното кредитиране.

Въпреки това кредитните брокери отчитат съществен ръст на дела на фирмените кредити в портфолиото си. Понастоящем за КредитЦентър този дял е 9% от кредитите, а за BestCredit и CreditLand, също членове на организацията, съответно 50% и 10%.

Значително увеличение на броя на компаниите на българския пазар на кредитно консултиране се отчита напоследък, казаха от АККБ. Само в София в момента има над 20 такива компании.

По прогнози на Деян Василев, изпълнителен директор на CreditLand, пазарният дял на членовете на АККБ може да достигне 20% до края на 2009 г. и 50% до три-четири години напред (спрямо 6% в момента, 40% за Централна Европа и 90% за САЩ).

На въпрос на журналисти Тошев отговори, че през второто тримесечие се забелязва, че клиентите отново са започнали да теглят по-големи по размер кредити, отново за 80-90% от стойността на имота. Въпреки това броят им не е толкова голям колкото миналата година.

Забелязва се успокояване на кредитния ръст, отбелязаха експертите на АККБ. Основните причини за това са инфлацията, както при потребителските цени, така и поскъпването на имотите, които карат купувачите да не се чувстват толкова сигурни.

Тошев смята, че тази тенденция ще продължи и през следващото тримесечие.

Някои банки ще коригират цените във възходяща посока, при които предоставят кредитиране, което на свой ред също ще намали броя на сделките.

По думите на Борис Димитров, управител на CreditNavigator, през последните три месеца се наблюдава ръст на потребителското кредитиране за сметка на ипотечното. Поскъпването на имотите е довело до отдръпване на спекулативните купувачи след забавянето на пазара, в резултат на което е намалял и обемът на отпуснатите кредити. Според Тошев някои банки се очаква да повишат лихвените нива с между 0,3 и 0,6 процентни пункта.

За цялата 2008 г. се очаква ръстът на ипотечното кредитиране у нас да се забави до 45% спрямо повишения от около 70 на сто за предишни годишни периоди.

Според АККБ България изостава по отношение съотношението на отпуснатите ипотечни кредити към БВП, което за 2007 г. е 10,42%, спрямо около 12% за Полша и Словакия и над 80% за Великобритания. Investor.bg


Септември в Банско! Нощувка със закуска, обяд и вечеря, плюс релакс зона и възможност за All Inclusive

Насладете се на една страхотна почивка в любимото Банско! Грабнете си четиризвездно преживяване в Хотел Bansko SPA & Holidays****, с зашеметяващи гледки към Пирин, Рила и Родопите!• Делничен пакет: 1 нощувка със закуска, обяд и вечеря - за 45лв на човек, вместо за 70лв; • Уикенд пакет: 2 нощувки със закуски, обеди и вечери - за 90лв на човек, вместо за 140лв.Офертата включва още: • отопляем закрит басейн (28-29 градуса температура на...Насладете се на една страхотна почивка в любимото Банско! Грабнете си четиризвездно преживяване в Хотел Bansko SPA & Holidays****, с зашеметяващи гледки към Пирин, Рила и Родопите!• Делничен пакет: 1 нощувка със закуска, обяд и вечеря - за 45лв на човек, вместо за 70лв; • Уикенд пакет: 2 нощувки със закуски, обеди и вечери - за 90лв на човек, вместо за 140лв.Офертата включва още: • отопляем закрит басейн (28-29 градуса температура на...

До края на Септември край Банско! 2 или 3 нощувки със закуски и вечери, плюс басейни и сауна парк

Направете си една страхотна почивка край Банско - сред чист планински въздух и живописни пейзажи! Aspen Resort Golf & Ski*** ви очаква със супер предложение!• 2 нощувки със закуски и вечери - за 78лв на човек; • 3 нощувки със закуски и вечери - за 114лв на човек.Офертата включва още: • Голям външен басейн, шезлонг и чадър; • Свежа диня с лед (всеки ден край басейна); • Закрит отопляем басейн с 30 градуса температура на водата; • Джакузи; •...Направете си една страхотна почивка край Банско - сред чист планински въздух и живописни пейзажи! Aspen Resort Golf & Ski*** ви очаква със супер предложение!• 2 нощувки със закуски и вечери - за 78лв на човек; • 3 нощувки със закуски и вечери - за 114лв на човек.Офертата включва още: • Голям външен басейн, шезлонг и чадър; • Свежа диня с лед (всеки ден край басейна); • Закрит отопляем басейн с 30 градуса температура на водата; • Джакузи; •...

До края на Август в Банско! 3 нощувки на база All Inclusive, плюс ползване на външен басейн и релакс зона

Летни емоции, планински релакс и пълноценно отпускане - изживейте всичко това сред гостоприемството на Гранд хотел Банско****!3 нощувки на база All Inclusive - за 189лв на човек.Офертата включва още:• Външен, вътрешен и акватоничен басейн; • Сауна; • Инфрачервена сауна; • Арома сауна; • Парна баня; • Хамам; • Джакузи; • 3 релакс стаи; • Фитнес.All Inclusive пакетът включва:Летни емоции, планински релакс и пълноценно отпускане - изживейте всичко това сред гостоприемството на Гранд хотел Банско****!3 нощувки на база All Inclusive - за 189лв на човек.Офертата включва още:• Външен, вътрешен и акватоничен басейн; • Сауна; • Инфрачервена сауна; • Арома сауна; • Парна баня; • Хамам; • Джакузи; • 3 релакс стаи; • Фитнес.All Inclusive пакетът включва:

Почивка край Банско! Нощувка със закуска и вечеря, плюс релакс зона - в с. Баня

Имате нужда от малко почивка, на тихо и спокойно място? Хотел Аспа Вила*** в село Баня край Банско ви очаква в красивата котловина между Пирин, Рила и Родопите!1 нощувка със закуска и вечеря - за 55лв на човек.Офертата включва още:• минерален басейн; • парна баня, сауна и джакузи; • шезлонг; • чадър.Имате нужда от малко почивка, на тихо и спокойно място? Хотел Аспа Вила*** в село Баня край Банско ви очаква в красивата котловина между Пирин, Рила и Родопите!1 нощувка със закуска и вечеря - за 55лв на човек.Офертата включва още:• минерален басейн; • парна баня, сауна и джакузи; • шезлонг; • чадър.

До края на Септември в Банско! Нощувка - без или със закуска и вечеря, или на база All Inclusive Light, плюс релакс зона

Когато става въпрос за лятна почивка, за вас е важно спокойствието, уютът и възможностите за релакс сред природата? Тогава заповядайте в Роял Банско Апартхотел в Банско и се насладете на красива гледка в полите на Пирин планина!Делничен пакет:• 1 нощувка - за 25.90лв на човек; • 1 нощувка със закуска - за 30.90лв на човек; • 1 нощувка със закуска и вечеря - за 35.90лв на човек; • 1 нощувка на база All Inclusive Light - за 42.90лв на...Когато става въпрос за лятна почивка, за вас е важно спокойствието, уютът и възможностите за релакс сред природата? Тогава заповядайте в Роял Банско Апартхотел в Банско и се насладете на красива гледка в полите на Пирин планина!Делничен пакет:• 1 нощувка - за 25.90лв на човек; • 1 нощувка със закуска - за 30.90лв на човек; • 1 нощувка със закуска и вечеря - за 35.90лв на човек; • 1 нощувка на база All Inclusive Light - за 42.90лв на...

През Август в Банско! Нощувка - без изхранване или на база All Inclusive, плюс релакс зона

Бихте ли отказали една лятна почивка в прохладата и красотата на Банско? Не разбира се, особено ако идва с предложението на Хотел Родина - в сърцето на курорта, на най-голямата търговска улица!• 1 нощувка - за 21лв на човек; • 1 нощувка на база Аll Inclusive - за 35.80лв на човек.Офертата включва още: • Басейн; • Сауна; • Джакузи; • Парна баня; • Интернет.All Inclusive пакетът включва:Бихте ли отказали една лятна почивка в прохладата и красотата на Банско? Не разбира се, особено ако идва с предложението на Хотел Родина - в сърцето на курорта, на най-голямата търговска улица!• 1 нощувка - за 21лв на човек; • 1 нощувка на база Аll Inclusive - за 35.80лв на човек.Офертата включва още: • Басейн; • Сауна; • Джакузи; • Парна баня; • Интернет.All Inclusive пакетът включва:

През Август в Банско! Нощувка със закуска, обяд и вечеря, плюс релакс зона

Имате нужда от една наистина релаксираща лятна почивка? Гранд Комплекс Гранд Рояле**** ви е приготвил чудно предложение - посоката е Банско!Една нощувка със закуска, обяд и вечеря - за 42лв на човек, вместо за 92лв.Офертата включва още ползване на: • сауна; • арома сауна; • парна баня; • шоково ведро; • лакониум; • плувен басейн; • релакс зона; • фитнес; • детски кът; • детска площадка; • Wi-Fi; • туристическа такса и ДДС.Имате нужда от една наистина релаксираща лятна почивка? Гранд Комплекс Гранд Рояле**** ви е приготвил чудно предложение - посоката е Банско!Една нощувка със закуска, обяд и вечеря - за 42лв на човек, вместо за 92лв.Офертата включва още ползване на: • сауна; • арома сауна; • парна баня; • шоково ведро; • лакониум; • плувен басейн; • релакс зона; • фитнес; • детски кът; • детска площадка; • Wi-Fi; • туристическа такса и ДДС.

Петзвездна почивка в Банско! Нощувка със закуска и вечеря, плюс SPA

Regnum Apart Hotel & SPA***** ви предлага неустоимо съчетание от свеж планински въздух, водни забавления и възстановяваща почивка с топла минерална вода. Грабнете ваучер и се насладете на няколко страхотни дни в Банско!Една нощувка със закуска и вечеря:• С настаняване в Джуниър суит - за 78лв на човек; • С настаняване в Екзекютив суит - за 89лв на човек.Офертата включва още:• Регнум SPA център - вътрешен басейн с детски сектор, финландска...Regnum Apart Hotel & SPA***** ви предлага неустоимо съчетание от свеж планински въздух, водни забавления и възстановяваща почивка с топла минерална вода. Грабнете ваучер и се насладете на няколко страхотни дни в Банско!Една нощувка със закуска и вечеря:• С настаняване в Джуниър суит - за 78лв на човек; • С настаняване в Екзекютив суит - за 89лв на човек.Офертата включва още:• Регнум SPA център - вътрешен басейн с детски сектор, финландска...

В Банско до края на Септември! Нощувка със закуска и вечеря или на база All Inclusive Light

Банско е гостоприемно през всички сезони със страхотния си климат и възможности за почивка! А вие заповядайте в Хотел Четирилистна детелина***!• 1 нощувка със закуска и вечеря - за 32лв на човек; • 1 нощувка на база All Inclusive Light - за 39лв на човек.Офертата включва още:• Ползване на отопляем басейн - открит или закрит според времето (басейнът е c подвижeн покрив); • Парна баня и сауна (по половин час на човек на ден, след предварителна...Банско е гостоприемно през всички сезони със страхотния си климат и възможности за почивка! А вие заповядайте в Хотел Четирилистна детелина***!• 1 нощувка със закуска и вечеря - за 32лв на човек; • 1 нощувка на база All Inclusive Light - за 39лв на човек.Офертата включва още:• Ползване на отопляем басейн - открит или закрит според времето (басейнът е c подвижeн покрив); • Парна баня и сауна (по половин час на човек на ден, след предварителна...



Избрани сайтове кредити

Най-нови обяви

  • ВАЛИДНА ЗА ЦЯЛАТА СТРАНА! Кандидатсването отнема няк
    ВАЛИДНА ЗА ЦЯЛАТА СТРАНА! Кандидатсването отнема няколко минути! Отпускане на

  • ИПОТЕЧНИ КРЕДИТИ - изгодно
    ИПОТЕЧНИ КРЕДИТИ Ако имате лоша кредитна история, изпаднали сте в неплатежоспос

  • Кредит, заем, ЦКР, пари, банки
    Пълно съдействие за всякакъв вид кредити и заеми от банки - обединяване, рефинан